Ersatzneubau einer Zweifeld-Sporthalle

Bauherr: Stadt Frankfurt am Main
Bauvolumen: 3,5 Mio. Euro
Zeitraum: 2020 - 2022

Im ersten Bauabschnitt wurde auf dem Grundstück der Römerstadtschule eine 4-zügige Grundschule neu errichtet. Dabei wird der Schulhof auf ca. der Hälfte der Grundstücksfläche neu angelegt. Die vorliegende Aufgabe beinhaltete den 2. Bauabschnitt, den Neubau einer Sporthalle und somit die gesamte Fertigstellung der Schule auf dem Grundstück. Die barrierefreie Zweifeldturnhalle soll im Passivhausstandard und mit Photovoltaikanlage errichtet werden. Die Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen 2021 der Stadt Frankfurt am Main (www.energiemanagement.stadt-frankfurt.de) sind den Planungen zugrunde zu legen und in ihrer sinnhaften Anwendbarkeit mit dem Auftrag­geber abzustimmen. Die Turnhalle soll außerhalb der Schulnutzung auch von Vereinen genutzt und separat zugänglich sein. Eine Versammlungsstätte soll nicht ausgebildet werden. Im ersten Schritt ist der Abbruch der bestehenden Schulgebäude durchzuführen. Für die abzubrechenden Gebäude werden durch den AG Gutachten hin­sichtlich der Schadstoffbelastung eingeholt. Durch den Objektplaner ist der Rückbau zu planen, ein ent­sprechender Abbruchantrag bei der Bauaufsicht einzureichen, mitten eines römischen Tempelbezirkes befindet. Die archäologischen Grabungen werden federführend durch das Denkmalamt erbracht, über die Dauer der Grabungen kann man im Vorfeld keine Aussage treffen, man geht aber von einer Mindestdauer von 15 Monaten aus. Für die Objektplanung sind die Leistungen Vergabe und eine reduzierte Bau­überwachung der zugehörigen Erdarbeiten zu erbringen. Diese Leistungen werden gesondert honoriert. Auf dem Grundstück wurde ein neues Schulgebäude errichte, welches im April 2022 in Betrieb genommen wurde. Die Maßnahmen finden also während des Schulbetriebs statt. Die Zufahrt zum Grundstück über den über einen Wendehammer und die Straße In der Römerstadt. Für die Bautätigkeit ist mit erschwerten, beengten Verhältnissen bei Zufahrt und Anlieferungen zu rechnen. Es gilt außerdem einen alten Baumbestand zu schützen, dadurch verringern sich die Flächen für eine Baustelleneinrichtung. 

Begleitete Fachbereiche:

_Hochbau	12 Bewerber
_TGA ELT	3 Bewerber
_TGA HLS	3 Bewerber

Beauftragte Leistungen VgV-Verfahrensbetreuung:

• Beratung
• Projektvorbereitung
• Entwicklung von Eignungs- und Zuschlags­kriterien
• Veröffentlichung
• Prüfung und Auswertung
• Führen und Dokumentieren der Vergabeverhandlung
• Vergabevermerk